Impermeabilizaciones Mallorca

Empresa de impermeabilizaciones de tejados y terrazas en Palma y resto de la isla

35 años de experiencia

¿Por qué contratar a Impermeabilizaciones Mallorca?

PROFESIONALIDAD

Encontrará en el mercado muchos especialistas en impermeabilizaciones. ¿Ofrecen todos ellos la garantía de un trabajo bien hecho?

calidad

La única manera de que la impermeabilización cumpla su objetivo es usando los materiales idóneos e implementarlos de manera correcta.

IMPLICACIÓN

Queremos que su obra sea nuestra mejor obra, y termine satisfecho con el trabajo. Nuestro nivel de implicación es alto y le asesoraremos en lo que sea necesario.

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Especialistas con 35 años de experiencia en el sector

En Impermeabilizaciones Mallorca contamos con amplia experiencia en proyectos de todo tipo de estructuras.  Podemos asesorarle y recomendarle el mejor sistema para el tratamiento de su tejado o terraza, además de garaje o sótano.

Los trabajos de impermeabilizaciones que realizamos en Palma y en el resto de Mallorca suelen ser de mantenimiento en edificios, hoteles, hogares y exteriores en general, en los que el estar bien protegido contra la humedad ante el paso de los años, es prioritaria para mantener la resistencia y el aislamiento de las superficies.

No dude en contarnos para pedir presupuesto. Nuestras soluciones como empresa de impermeabilizaciones incluyen las incidencias más habituales en todo tipo de construcción.

Tipos de impermeabilizaciones en Mallorca

Impermeabilizaciones en tejados

Nuestro equipo de profesionales le ofrece soluciones para impermeabilizar tejados en Mallorca, independientemente del tipo de superficie con la que cuente.

Brindamos a nuestros clientes seguridad en el desarrollo de trabajos con aislantes térmicos, construcciones de techos e impermeabilizaciones de techos con membrana en cualquier tipo de construcción.

Impermeabilizaciones en terrazas

Nuestro equipo se compromete con la realización de su obra para lograr conseguir una impermeabilización en terraza óptima y adaptada a su proyecto.

Utilizamos materiales especiales para la impermeabilización de terrazas, los cuales ofrecerán una alta resistencia a las diferentes temperaturas y una alta impermeabilidad al agua y la humedad. 

Nuestra trayectoria en trabajos de impermeabilización:

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obras en terrazas

La atención al detalle es nuestra seña de identidad

Cada vez hay más propietarios que precisan de servicios como el nuestro para prevenir filtraciones y salvaguardar el estado de conservación de sus viviendas o locales. ¿Quiere que le ayudemos a usted también?

Nuestra última obra realizada

Impermeabilización en edificios: técnicas y ejemplos

La impermeabilización en construcciones es la instalación de una capa impermeable sobre zonas de cimientos, cubiertas, tejados, terrazas, fachadas, paredes y otras partes estructurales del inmueble para evitar que el agua penetre a través de estas superficies. Piense en aquellas humedades o incluso goteras provocadas tras unos días fuertes de lluvia. Pueden llegar a ser un problema para su inmueble, ¿verdad? Es por ello que en muchos casos se opta por el impermeabilizante acrílico ya que es una forma rápida, segura y eficaz de evitar filtraciones en el techo, por que es un material hecho a base de resinas y al secar se convierte en una capa impermeable entre el agua y la superficie.

¿Cuál es el mejor impermeabilizante? Impermeabilizante para paredes, impermeabilizante para muros, impermeabilizante para madera…depende de cada tipo de trabajo. Hoy en día los materiales que solemos usar en nuestro servicio de impermeabilización en Inca y en Manacor, tanto en terrazas, tejados o cubiertas son el cemento, son el material bituminoso, membranas impermeabilizantes y/o membranas de poliuretano. 

Y es que cuando hablamos de la impermeabilización en edificios y estructuras nos podemos referir también al sótano, paredes, piscinas, baños, cocina, balcones, terrazas, techos, azoteas, techos ajardinados,  entre otros.

Cómo impermeabilizar. Métodos:

Los métodos de impermeabilización que se explican a continuación son los más usados hoy en día en Mallorca así como en prácticamente todos los lugares. Básicamente se usa una membrana para impermeabilizar:

  • Impermeabilización cementosa
  • Membrana impermeabilizante líquida
  • Membrana líquida de poliuretano
  • Membrana bituminosa
  • Recubrimiento bituminoso
Pasemos a conocer más detalles acerca de estos métodos mencionados:

La impermeabilización con cemento es el mejor método de impermeabilización además de ser más sencillo de utilizar que otros. Es un tipo de material que se puede conseguir por parte de cualquier proveedor de materiales de construcción y, una vez sobre la superficie a trabajar, es fácil de mezclar y aplicar.

El trabajo con cemento se usa normalmente en áreas húmedas de interior, como por ejemplo, en inodoros. Su impermeabilización es del tipo rígida o semiflexible, pero al usarse en interiores de hogares, locales o instalaciones, no está expuesto a la luz solar ni a la intemperie.

Este trabajo de impermeabilización con cemento se realiza en estructuras robustas del siguiente tipo:

  • Plantas de tratamiento de agua
  • Plantas de tratamiento de aguas residuales
  • Puentes
  • Presas
  • Puertos y muelles de carga marina
  • Sistemas de ferrocarril y metro
  • Túneles
  • Diques de hormigón

Para llevar a cabo la impermeabilización de hormigón utilizamos el mortero impermeabilizante Morcem Dry que es un mortero flexible bicomponente.

La membrana líquida es una capa delgada que se compone normalmente de dos capas superiores que se aplican por pulverización o rodillo. Este método de trabajo ofrece más flexibilidad que los de cemento.

La durabilidad de este tipo de revestimiento impermeabilizante depende del tipo de polímero que utilice el fabricante para la impermeabilización líquida.

La membrana puede ser líquida, que es aplicada por pulverización compuesta de asfalto modificado con polímeros; y líquida de poliuretano, que uno las puede encontrar en varios grados para rodillo o espray.

Los materiales bituminosos son sustancias de color negro, sólidas o viscosas, que se aflojan con la alta temperatura.

El recubrimiento bituminoso es un tipo de recubrimiento utilizado para la impermeabilización que dada su flexibilidad y protección contra el agua puede verse influenciada por el grado de polímero, así como por el refuerzo de la fibra. Éste tipo de recubrimiento es un excelente recubrimiento protector y agente impermeabilizante, especialmente en superficies como cimientos de hormigón.

El material bituminoso está hecho de materiales a base de betún y no es recomendable que se vea expuesto a la luz de sol y a sus altas temperaturas especialmente en época de verano. Si se expone por mucho tiempo al sol se vuelve muy frágil perdiendo así todas sus propiedades de protección.

Este método de impermeabilización es muy habitual en techos de baja pendiente debido a su rendimiento asegurado. La membrana impermeabilizante bituminosa es adhesiva.

Las sustancias adhesivas se componen de asfalto, polímeros y relleno, y se pueden agregar resinas de árbol y aceites para mejorar la adhesión. El punto negativo de este método es la pobre vida útil ya que con el paso de los años se van reduciendo sus propiedades.

Cuando hablamos de impermeabilización con membrana líquida de poliuretano nos referimos a la que se dispone sobre techo plano y que está al aire libre, a la intemperie. Este método de impermeabilización podríamos considerar como el menos económico.

La ventaja del tipo de membrana líquida de poliuretano es que asegura una mayor flexibilidad. Eso sí, hay que tener en cuenta que el poliuretano es muy sensible a la humedad, por lo que antes de la aplicación se debe tener mucho cuidado al evaluar el nivel de humedad de la losa de concreto para que no exista desunión de las membranas con el tiempo.

En Impermeabilizaciones Mallorca podremos asesorarle en función de su proyecto. No dude en contactarnos para ponernos manos a la obra. También realizamos trabajos de impermeabilización en Manacor.

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa en Mallorca?

El precio de un proyecto de impermeabilización en Palma de Mallorca o en el resto de la isla tanto para tejado, terraza o fachado dependerá de la magnitud del proyecto, pues no suele haber 2 proyectos iguales.

Como mencionamos anteriormente cada trabajo de impermeabilización en Mallorca es diferente. Por lo que para dar un presupuesto es necesario evaluar ciertos factores como la superficie a tratar, las dimensiones de la misma, el tipo de material que se deba emplear, entre otros…

No obstante, según Habitissimo el precio medio de impermeabilizar una casa unifamiliar o un local es de 1.672€. Por supuesto esto es un precio estimativo y puede diferir en función de muchos factores como los materiales usados en la obra, la duración del trabajo, las dimensiones del inmueble, etc.

A continuación los precios medios según el portal Habitissimo:

Tipo de impermeabilizaciónPrecio
Impermeabilizar fachada2.000 €
Impermeabilizar tejado1.800 €
Impermeabilizar terraza1.800 €
Impermeabilizar paredes (10 x 2,5 m)400 €

Los más recomendable es que nos contacte, nos presente su proyecto o avería, y entonces podremos hacerle un presupuesto sin compromiso.

Por otra parte, debe tener en cuenta el precio del impermeabilizante utilizados en la obra: lámina impermeabilizante EPDM, impermeabilizante transparente, láminas EVAC, láminas TPO, láminas sintéticas PVC… conozca nuestros productos.

FAQ

Las preguntas más frecuentes

Una impermeabilización es un proceso en el cual es tratada una superficie con el fin de evitar que por la misma se puedan llegar a filtrar líquidos, principalmente agua.

Es decir, un trabajo de impermeabilización en Mallorca se realiza sobre cualquier superficie donde se quiera evitar que el agua penetre. 

Los procesos de impermeabilización son realizados mayormente para proteger superficies y evitar problemas de filtraciones, los cuales son capaces de deteriorar y hasta llegar a destruir paredes y techos de una infraestructura.

El proceso de impermeabilización puede variar según cuál sea la superficie a tratar.

Normalmente se trata de un proceso donde es aplicado un agente impermeabilizante sobre la superficie que queremos proteger. Este agente se trata de un producto químico que, una vez aplicado y secado, será el encargado de evitar que el agua penetre por dicha superficie.

En pocas palabras, en dicho proceso de impermeabilización, se crea una especie de capa protectora que ayuda a repeler el agua para que esta no se pueda filtrar.

Cada agente impermeabilizante es diferente en función a la superficie que se vaya a tratar. Esto es así porque no todas las superficies son iguales, por lo que cada impermeabilización requiere de una atención especial.

Esta es una muy buena pregunta. Básicamente, debemos realizar trabajos de impermeabilizaciones sobre cualquier tipo de superficie que queramos proteger del agua.

En ese sentido, los trabajos de impermeabilizaciones que con más frecuencia realizamos son en terrazas, azoteas, tejados, paredes exteriores, jardines, piscinas, etc…

Cualquier superficie que quiera ser protegida de los estragos que puede causar el agua, debe ser tratada con un proceso de impermeabilización. De esta manera garantiza que sus espacios puedan ser disfrutados por mucho más tiempo sin problemas de filtraciones.

El proceso de impermeabilización puede variar según cuál sea la superficie a tratar.

Normalmente se trata de un proceso donde es aplicado un agente impermeabilizante sobre la superficie que queremos proteger. Este agente se trata de un producto químico que, una vez aplicado y secado, será el encargado de evitar que el agua penetre por dicha superficie.

En pocas palabras, en dicho proceso de impermeabilización, se crea una especie de capa protectora que ayuda a repeler el agua para que esta no se pueda filtrar.

Cada agente impermeabilizante es diferente en función a la superficie que se vaya a tratar. Esto es así porque no todas las superficies son iguales, por lo que cada impermeabilización requiere de una atención especial.

La duración de la impermeabilización, así como su eficacia, dependen de varios factores:

  • El uso correcto de la zona impermeabilizada, dependiendo de sus características.
  • La calidad y clase de impermeabilización aplicada.
  • El mantenimiento de la zona que se ha impermeabilizado.
  • La adecuada instalación del sistema de impermeabilización.

Estos factores son los que determinan el periodo de tiempo que dure la impermeabilización, sin que existan humedades por debajo de la cubierta. Por otra parte, es importante tener en cuenta la pintura impermeabilizante exterior que se va a usar para la obra.

Por supuesto, que estos cuatro factores se desarrollen de forma favorable, también depende de que escojamos a una empresa instaladora con experiencia en Mallorca y no optar por la primera que encuentre más económica. Con este tipo de obras lo más aconsejable es pensar en el largo plazo.

Preferiblemente este es un proceso que debe realizarse una vez terminada la infraestructura. Esto con el fin de proteger las superficies, los muros y las paredes de la humedad. 

Si usted está observando en las paredes o en el techo de su vivienda la aparición de manchas de humedad, esa es una señal de que el agua se está filtrando, por lo que va a ser necesaria la realización de un trabajo de impermeabilización para evitar problemas muchos mayores.

Aunque, básicamente el objetivo es el mismo, evitar que la humedad o el agua puedan penetrar por la superficie u ocasionar daños, es verdad que existen diferentes técnicas para conseguir este objetivo.

Las técnicas más usadas para este fin son: la aplicación de impermeabilización líquida y el uso de mantos asfálticos.

Para la impermeabilización líquida, como su nombre lo sugiere, se emplea un líquido impermeabilizante el cual puede ser aplicado en frio y brinda muy buenos resultados. Aunque existen también otras formas de aplicarlo como con poliurea, membranas y espuma.

En cuanto a la impermeabilización con mantos asfálticos  o tela asfáltica, se aplican capas de este material encima de la superficie y luego son derretidas mediante el uso de mecheros de gas propano, derretidores, etc…

Este último proceso suele requerir de más tiempo para su aplicación, pero los resultados son también muy buenos.

Todos los tipos de impermeabilización, cuando son aplicados y realizados correctamente, brindan resultados satisfactorios. Aunque es necesario mencionar que no todos los casos son iguales, por lo que hay que inspeccionar bien la superficie para determinar qué tipo de impermeabilización es la más adecuada para cada diferente caso.

Es decir, puede que la técnica de impermeabilización líquida pueda funcionar perfectamente para muchos tejados, pero habrá otros que necesiten ser tratados de otra manera para lograr los resultados que se buscan.

En ese sentido, la decisión de qué tipo de impermeabilización es mejor dependerá de las necesidades de cada superficie y de cada caso en particular.

Esta es una pregunta cuya respuesta varía en función a ciertos factores. 

Un trabajo de impermeabilización tarda el tiempo que sea necesario si se quiere hacer bien. También es necesario considerar el tamaño de la superficie a tratar y el estado de la misma.

Es decir, si el deterioro es tan avanzado que se deba realizar un trabajo previo de restauración en la superficie antes de realizar el proceso de impermeabilización.

Teniendo eso en cuenta, y para tener una idea estimada, un trabajo de impermeabilización puede tardar de algunos días hasta más de una semana, dependiendo los diferentes factores.

En ese sentido, la decisión de qué tipo de impermeabilización es mejor dependerá de las necesidades de cada superficie y de cada caso en particular.

Cuando se tienen problemas de filtraciones y se realiza una impermeabilización de mala calidad, el problema principal no solo se mantiene sino que empeora.

Al seguir filtrando agua por el techo y las paredes, la misma hará que vayan apareciendo manchas de humedad cada vez más grandes, las que pueden terminar convirtiéndose en goteras, filtraciones más severas que provocan el deterioro de las paredes, e incluso, llegando a provocar daños irreversibles.

Por lo que, para evitar este tipo de situaciones indeseables, es recomendable realizar un buen trabajo de impermeabilización al notar la primera aparición de una mancha de humedad o de sospechar de la misma.

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